房地产黄金时代已去,新的财富风口来临,李嘉

2020-03-29 18:19 佚名

国内的房地产市场经历了长达几十年的快速发展时期,有不少人通过这个行业积累了大量的财富,在排名前100名的中国富豪中,有近三分之一的人来自房地产行业。但是,现在的房地产行情早已不同往日,躺着赚钱的黄金时代已去,李嘉诚作为房地产行业的方向标,他的行动就说明了一切。

从2013年开始,李嘉诚频频出售内地资产,转身就把钱投向英国等欧美市场。对此,有人就开始担心,国内的房地产市场是不是到拐点了?但是,在往后的几年里,房地产市场又经历了一波暴涨。于是,外界对李嘉诚投以同情的目光,认为他错过了一次大好机会。

事实上,李嘉诚作为一名商人,利润是他做出重大决策的基础,在他的投资生涯中,多次抄底获利颇丰,他不仅具有敏锐的投资眼光,同时还能很好地把握空住风险。值得注意的是,李嘉诚有一个很重要的投资原则,就是“不赚最后一个铜板”,所以业内人士都喜欢称他为“李超人”。

虽然李嘉诚现在已经退居二线,企业的事情都交由两个儿子来掌管,但是他的每一个举动仍是外界关注的焦点。在去年年底的时候,李嘉诚旗下子公司斥资24亿元拿下上海一个房产项目,外界对此感到惊讶,认为李嘉诚又回来了。

至于李嘉诚是不是真的要回来投资房地产,这个尚未得知。但是,有一个方向是很明确的,李嘉诚在海外投资过程中,对能源行业情有独钟,还跟中海油争夺加拿大的一项油砂项目。此外,李嘉诚近几年频频投资海外市场的天然气、电力、水等能源项目。

早在上个世纪八十年代,李嘉诚让儿子李泽钜加入加拿大国籍,此后顺利拿下当地最大的综合能源企业“赫斯基”52%的股权。5年后,李嘉诚又斥资3.75亿元拿下加拿大另一家能源企业“坎特拉”。之后,李嘉诚又砸下17.2亿港元,将赫斯基能源公司完全揽入囊中,这家公司每年给李嘉诚带来近8亿元的净利润。

此外,李嘉诚还投资了美国第三大天然气公司chesapeake,收购了以色列净水技术公司Kinrot、葡萄牙风电公司Iberwind、新西兰垃圾管理公司Environment Waste、日本电动车企业GLM85.5%的股份、英国NGN燃气管道网络88.4%的股权、英国电网100%的股份、英国最大的自来水供应和污水处理公司之一Northumbrian Water Group等等。

据不完全统计,英国四分之一的电力、三分之一的天然气、7%的供水市场都由李嘉诚旗下的公司掌控。能源作为经济发展中的必需品,一旦基础架构搭建完成,之后就如同印钞机一样,坐等收钱。

当资本都瞄向房地产和互联网行业时,李嘉诚却另辟蹊径,在全球范围内搭建能源版图,每年给他带来源源不断的稳定利润。对于这个新的财富风口,未来会不会有人跟随李嘉诚的步伐呢?其实,这些公共事业通常都归国有,如果变成私人牟利的项目,不知对老百姓是好是坏?对此,大家有什么看法呢?

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